📂 Je prépare mon dossier de location

Tu as repéré un logement qui te plaît ? Prépare ton dossier pour pouvoir présenter ta candidature. Retrouve les documents à réunir selon ta situation et les bons réflexes pour les transmettre en protégeant tes informations personnelles.

📋 Les documents à réunir

Pour une location privée, ton dossier permet de présenter quatre éléments : ton identité, ton domicile actuel, ta situation professionnelle ou tes études, et tes ressources.

Les justificatifs à fournir dépendent de ta situation. Le propriétaire ou l’agence ne peut demander que les documents autorisés par la réglementation.

👇 Clique sur chaque rubrique pour découvrir les documents adaptés à ta situation.

🪪 1. Mon identité

Prépare une seule pièce d’identité en cours de validité, au choix :

☐ Carte d’identité avec photo
☐ Passeport avec photo
☐ Permis de conduire avec photo
☐ Carte de séjour temporaire, carte de résident ou carte de ressortissant de l’Union européenne ou de l’Espace économique européen

Un seul de ces documents suffit : inutile de tous les envoyer.

Prépare un justificatif adapté à ta situation :

☐ Tu vis chez tes parents ou chez un proche : une attestation sur l’honneur de la personne qui t’héberge, indiquant que tu résides chez elle.

☐ Tu es déjà locataire : tes trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, une attestation de ton ancien propriétaire indiquant que tes loyers et charges sont à jour.

☐ Tu es propriétaire : ton dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, le titre de propriété de ta résidence principale.

☐ Tu disposes d’une domiciliation administrative : ton attestation d’élection de domicile.

Choisis seulement le justificatif qui correspond à ta situation.

Rassemble les documents qui correspondent à ta situation :

☐ Tu es étudiant ou scolarisé : ta carte d’étudiant ou ton certificat de scolarité pour l’année en cours.

☐ Tu es salarié ou alternant : ton contrat de travail ou, à défaut, une attestation de ton employeur précisant ton emploi, ta rémunération, ta date d’entrée et ta période d’essai éventuelle.

☐ Tu es stagiaire : ton contrat de stage.

☐ Tu travailles à ton compte : un justificatif de ton activité adapté à ton statut, par exemple ton certificat d’identification de l’Insee.

Tu débutes ou tu n’as pas d’emploi ? Présente ta situation réelle : nous verrons juste après comment justifier tes ressources.

Prépare les justificatifs correspondant à tes revenus. Plusieurs documents peuvent être nécessaires selon ta situation.

☐ Salaire : tes trois derniers bulletins de paie.

☐ Bourse étudiante : ton avis d’attribution de bourse.

☐ Indemnités de stage : un justificatif de leur versement.

☐ Allocations, prestations ou pensions : les justificatifs des trois derniers mois ou une attestation d’ouverture de droits délivrée par l’organisme payeur.

☐ Activité indépendante : tes deux derniers bilans ou, à défaut, une attestation de ressources pour l’exercice en cours délivrée par un comptable.

☐ Fiscalité : ton dernier ou avant-dernier avis d’imposition ou de non-imposition, si tu en disposes.

☐ Aide au logement envisagée : une simulation CAF ou MSA peut compléter ton dossier. Elle reste une estimation, pas une aide déjà accordée.

Tu n’as pas encore trois bulletins de paie ou d’avis fiscal personnel ? Explique ta situation et fournis les justificatifs dont tu disposes.

Si un proche se porte garant pour toi, des justificatifs peuvent aussi lui être demandés :

□ Son identité : une pièce en cours de validité, au choix : carte d’identité, passeport ou permis de conduire.

□ Son domicile : un seul justificatif, au choix : dernière quittance de loyer, facture d’eau, de gaz ou d’électricité de moins de 3 mois, attestation d’assurance logement de moins de 3 mois, ou dernier avis de taxe foncière.

□ Sa situation professionnelle : par exemple, son contrat de travail ou une attestation de son employeur, selon sa situation.

□ Ses ressources : par exemple, ses 3 derniers bulletins de salaire, ses justificatifs de pension ou de prestations, et son dernier avis d’imposition.

Tu bénéficies de Visale ? Ajoute ton visa Visale au dossier pour présenter cette garantie au propriétaire.

💡 Être garant est un engagement financier : ton proche doit bien lire l’acte de cautionnement avant de le signer.

💡 Un dossier facile à lire

📄 Vérifie que chaque document est net, complet et dans le bon sens.

🗂️ Classe tes fichiers dans le même ordre que la check-list : identité, domicile, situation, ressources.

✏️ Donne-leur des noms clairs, par exemple : « Contrat de travail » ou « Bulletin de paie septembre ».

🔄 Mets ton dossier à jour lorsque ta situation change.

Avant de l’envoyer, prends aussi le temps de vérifier à qui tu transmets tes documents.

🛡️ Mon dossier avec DossierFacile

Un service public gratuit pour préparer ton dossier de location.

DossierFacile t’aide à réunir les justificatifs adaptés à ta situation et vérifie que ton dossier est complet et cohérent.

Tes documents sont recouverts d’un filigrane pour limiter leur réutilisation frauduleuse.

Comment ça marche ?

  • Je crée mon compte
  • J’ajoute mes justificatifs
  • Je fais vérifier mon dossier
  • Je partage le lien avec le propriétaire ou l’agence
PRÉPARER MON DOSSIER

À retenir : un dossier validé par DossierFacile ne garantit pas d’obtenir le logement. Vérifie toujours à qui tu transmets ton lien de partage.

🔒 Je protège mes documents avant de les envoyer

Ton dossier contient des informations personnelles. Avant de le partager, prends quelques précautions pour limiter les risques de fraude.

Je vérifie le destinataire

Avant de partager mon dossier, je vérifie à qui je l’envoie. En cas de doute sur l’annonce ou mon interlocuteur, je prends le temps de vérifier avant de transmettre mes justificatifs

Je protège mes justificatifs

Je privilégie le partage de mon dossier avec DossierFacile. Si j’envoie des copies directement, j’ajoute un filigrane indiquant leur destinataire, leur usage et la date, tout en gardant les informations lisibles.

Je repère les pièges

Une demande urgente, un lien douteux ou des documents sans rapport avec la location doivent m’alerter. Je prends le temps de vérifier la demande avant de partager mes informations.

🕵️ Dossier de location : je partage ou je refuse ?

Alex cherche son premier logement et reçoit plusieurs demandes. Aide-le à décider lesquelles peuvent faire partie de son dossier.

Pour ce jeu : le propriétaire ou l’agence a été vérifié et les copies sont protégées par un filigrane. Une pièce autorisée ne prouve jamais, à elle seule, qu’une annonce est fiable.

Que conseilles-tu à Alex ?